대출거래시유의사항

여신거래를 하실 경우에는 은행여신거래기본약관, 해당여신 약정서 및 담보관련 계약서 등의 내용을 반드시 확인하시고 약관(필요시 약정서 및 계약서 사본 포함)을 수령하시기 바랍니다.

근저당설정계약서나 연대보증서에 차주, 금액(채권최고액, 보증한도), 근저당권(보증)기간, 책임지고자 하는 피담보(보증) 채무 범위 등을 반드시 직접 기재(공란을 두지 말 것)하셔야 합니다. 담보(보증)계약은 "특정채무담보(보증)", "근담보(보증)" 의 2가지 종류가 있습니다.
- 특정채무담보(보증) : 채무자가 은행에 대하여 부담하는 특정된 채무만을 담보제공(보증)하는 것으로, 그 채무가 연기, 재취급 또는 다른 여신으로 대환된 때에는 담보(보증)책임을 지지 않습니다.
- 근담보(보증) : 채무자와 은행 사이에 이미 맺어져 있거나 앞으로 맺게 될 거래계약으로부터 현재 발생되어 있거나 앞으로 발생할 채무를 담보(보증)한도액의 범위 내에서 담보(보증)하게 되는 것으로, 세가지 유형이 있으며 각 유형에 따른 책임범위는 다음과 같습니다.
- 특정근담보(보증) : 특정된 거래계약(예: 년 월 일자 여신거래약정서)으로부터 계속적으로 발생하는 채무를 담보(보증)하며, 그 채무가 기한 연기된 때에도 담보(보증)합니다. 그러나 재취급 또는 다른 여신 으로 대환된 때에는 담보(보증)하지 않습니다.

대출을 받으실 때에는 은행 여신거래 기본 약관(가계용), 해당 대출약정서 및 담보 관련계약서 등의 내용을 반드시 확인하고 약관을 수령하시기 바랍니다. 은행에서의 대출실행은 담보제공 뿐만 아니라 신용, 보증, 신용보증서 등에 의해서도 가능합니다. 저희 은행에서는 상품 및 대출종류에 따라 여러 가지의 대출서비스가 제공되므로 가까운 영업점의 대출 담당자와 상담하시면 최적의 방법을 제시 받으실 수 있습니다.

대출금리는 개인의 거래기여도와 신용도에 따라 달라집니다. 거래기여도는 대출 받는 시점에서의 수신 규모, 거래기간, 계좌이체건수, 신용카드 및 외환 거래 실적에 따라 각각 다른 점수가 부여되며, 신용도는 담보력과 직업등급, 개인신용평가표에 따라 점수가 산정됩니다. 이러한 점수의 차이에 따라 개인별 가산금리가 달라지는 것입니다.

대출금액이 통장의 잔액란에 마이너스로 표시되며 돈이 필요할 때는 대출한도 내에서 인출하고 여유자금이 생기면 아무 때나 통장으로 입금할 수 있어 그 만큼 대출잔액이 줄어드는 대출제도 입니다. 따라서 수시로 대출금을 갚으실 수 있기 때문에 그만큼 이자 부담이 줄어드는 장점이 있습니다.

대출을 받으시면 먼저 인지세법에 의하여 소정의 인지대를 청구하게 되어 있습니다. 인지대는 대출금액이 5,000만원 이하일 때는 면제되지만 5,000만원 이상부터는 대출 금액별로 차등 적용됩니다. 또한 부동산 등에 저당권을 설정 시에는 설정액의 2/1,000 상당의 등록세, 등록세의 20/100 상당의 교육세, 주택채권 매입액 등의 설정비용이 들며 저당권이 설정된 담보물의 화재보험료가 부과됩니다.